내집마련 꿀팁 공유합니다

암사 대우이안
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암사동은 지리적 위치와 퀄리티 높은 생활 환경을 갖추고 있어 부동산 업계에서 블루오션으로 떠오르고 있다.

그중에서도 암사역과 가까이 위치한 암사 대우이안한강은 서울 강남, 잠실권, 교통, 생활 인프라뿐만 아니라 지역주택조합으로 평균 시세보다 70% 저렴한 가격에 청약통장없이 분양이 가능하여, 다방면으로 최적의 공간으로 떠오르고 있다.

역세권 중에서도 서울 근교의 교통의 요지인 8호선 암사역과 구리방면 9호선 고덕지구 인근에 위치한 암사 대우 이안한강은 송파와 강남, 서울 내부와 외곽으로의 이동이 편리하다. 또한 서울외곽순환도로와 올림픽대로, 강변북로와도 인접해 있어 고속도로 진입 및 출퇴근까지 용이하다.

암사역 대우이안
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최근 서울은 강남을 포함해 예년보다 집값은 증가하고 있어, 전월세 시장의 안정을 요구하고 있는 가운데, 송파구와 강동구의 경계에 있는 암사동은 교통이 좋은 위치와 저렴한 시세로 새롭게 떠오르고 있다.

이에 암사역에 가까이 위치한 암사대우이안은 암사동 주택조합 아파트 현재 시세보다 70%가 저렴한 가격으로 한강조망권의 프리미엄 아파트로 한강생활권, 잠실생활권을 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있어 각광받고 있다.

암사동 블로오션 손꼽히는 암사대우이안은 2023년 2월 준공으로 3월부터 입주가 가능하다. 암사대우이안은 지상에 차가 없는 안전한 단지를 구현을 목표로 도심 속에서 자연의 푸르름과 아름다움을 느낄 수 있도록 생활 공간을 계획한다. 옥외 생활공간은 물론, 입주자들을 위해 각종 테마의 옥외 공간을 계획한다.

최근 부동산 시장에서 가장 중요한 요소로 자리매김하고 있는 역세권은 아파트는 지하철 역과의 거리만으로도 분양가에 엄청난 차이를 보이고 있지만, 암사역에 가까이 위치한 대우 이안은 강동권 마지막으로 남은 블루오션이다. 

교통 여건과 최고의 생활 인프라를 갖춰 수요자들의 이목에 끌기에 충분하다고 볼 수 있다. 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 병원, 암사종합시장 등 생활편의 시설이 들어서 있어 한강, 암사생태공원 등 친환경 인프라는 물론, 학군, 편의, 교통 등 모든 조건을 갖춘 최고의 입지이다.

특히 지하철 8호선, 9호선의 경계선에 위치한 대우이안한강은 올림픽대로, 강변북로, 암사대교, 용마터널 등의 주변에 차로 이동할 수 있는 인접 구성이 우수하며, 출퇴근으로 용이하다.
 
한편 암사한강 대우이안은 청약통장이 필요없는 지역주택조합아파트이다. 현재 빠르게 선착순 동호 지정제로, 주택홍보관은 사전예약제로 운영하고 있기 때문에, 발빠른 예약을 통하여 분양신청하는 것을 추천한다.

자세한 홍보관 위치 및 방문 예약 등 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다.

암사동 대우이안
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주택산업연구원이 내놓은 2019년 주택시장 전망에 따르면 집값 침체기에 들어갈 것으로 예상되고 있다. 전국의 집값이 전반적으로 내려가고 거래량도 감소하며 신규공급물량도 줄어들 것으로 예상되는 가운데, 서울 집값만은 잠재된 상승 압력으로 전체 집값이 1.1% 이상 상승할 것으로 예측되고 있다.

이와 같이 서울에서 내 집 마련하기는 쉽지 않은 일이다. 기존 아파트의 가격은 너무 높으며, 분양가마저도 쉽게 감당하기 쉬운 금액은 아니기 때문이다. 거기에 더해 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해 대출도 쉽지 않다. 큰 맘 먹고 장만한 내 집이 생각했던 것만큼 가격이 오르지 않거나 오히려 떨어지면 어쩌나 하는 걱정도 생기기 마련이다.

그 반면, 암사동에 새로 들어서게 될 대우 이안 아파트가 서울에 내집마련을 생각하고 있는 사람들 사이에서 주목받고 있다.

현재 암사동 주변 아파트는 입주 시부터 10년 이상이 지난 노후된 아파트만 해도 평당 매매가가 2100~3000만 원으로 높게 형성되어 거래되고 있다. 또한 2018년 6월 입주한 명일동 래미안 아파트의 경우 무려 조합원 매물가가 (구)25평이 9억 원, (구)34평이 11억 원에 나와 거래되기도 했다. 이에 비해 암사 대우 이안 아파트의 경우 주변 시세에 비해 최대 3억 원 이상 저렴한 평당 1500만 원부터 새 아파트 입주가 가능하다.

암사한강 대우이안
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또한 8.2대책 이후 서울 전 지역의 아파트 가격이 강동구 포함 강남 4구가 4억 원 이상 상승하는 등 대체적으로 아파트 거래 가격이 상승한 가운데, 강동 더블역세권 아파트인 암사동 대우 이안 아파트에 대한 메리트가 더욱 더 부각되고 있다.

암사동 대우 이안 아파트는 8호선 암사역과 5호선 명일역을 이용하여 잠실과 강남을 10분대로 갈 수 있는 최적의 입지를 자랑한다. 또한 2022년 8호선 연장으로 선사역이 개통될 예정이기 때문에 초역세권의 혜택 또한 누릴 수 있다. 여기에 올림픽도로, 강변북로, 외곽순환 고속도로 등 사통팔달 교통망을 갖고 있어 주목받고 있다.

주변에 광나루 한강공원과 암사생태공원, 길동공원 등이 위치하고 있으며 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 강동경희대병원 및 암사종합시장, 로데오거리 등도 편리하게 이용할 수 있는 풍부한 인프라로, 워라벨 생활을 누리기에도 좋은 입지를 갖고 있다.

학세권 또한 뛰어나다. 도보통학 가능한 선사초, 명일초, 신암중, 강일중을 비롯해 선사고, 성덕고, 배재중고, 한여외고와 함께 명일여고, 광문고, 명덕초, 고명초 등 최고의 학군이 조성되어 있어 아이를 둔 부모들의 관심 또한 높다.

암사대우이안 한강 측은 “서울에서 내 집 마련하기, 어렵다고 하면 어려울 수 있지만 생각을 달리하여 방안을 강구한다면 아예 없는 것도 아니다”라고 말하며, “강동 더블역세권 아파트, 암사 대우 이안 아파트를 통해서 서울 내집마련의 꿈을 이루어 보셨으면 한다”는 뜻을 전했다.

암사한강 대우이안
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송파와 강남생활권을 동시에 누릴 수 있는 ‘암사한강 대우이안’이 오는 11월 30일 그랜드 오픈을 앞두고 성황리 모집 중이다. 1차 조합원을 마치고 2차 조합원을 모집 중으로 선착순 동호수 지정가능하다.

서울 강동을 대표하는 도심 인프라와 더블역세권, 학세권, 숲세권까지 만족도가 높으며 희소성 높은 타입으로 3.3㎡당 1500만원대의 가격으로 진행될 예정이다. 8호선 암사역 인근으로 초역세권 5호선 명일역까지 더블역세권을 동시에 누릴 수 있다. 

‘암사 대우 이안 한강’ 지역주택조합아파트는 서울시 강동구 암사동 458번지 일원에 총 8400여평규모로 지하2층~지상25층 7개동으로 총 600가구 규모로 지어질 예정이다. 대우산업개발㈜이 시공을 맡을 예정이며 선호도 높은 중소형 평형위주로 구축된다. 

전용면적 59㎡ A, B타입으로 472세대와 84㎡ 128세대로 각각 5평~7평의 서비스면적이 배치된다. 지상에 차가 없는 지하주차장제를 도입하고 조경특화단지로 풍부한 녹지공간과 어린이놀이터, 주민운동시설, 중앙광장 등 조성된다.

전세대 남향위주로 세대별로 4베이 혁신평면으로 와이드평면을 설계하고 드레스룸특화설계, 대형신발장, 붙박이장, 펜트리, 가변형벽체 등 실용성을 높였다. 

홈네트워크시스템, 고기밀고단열 창호, 대기전력차단스위치, 절수페달, LED조명 등 관리비를 절감하며 친환경 자재사용으로 새집증후군 예방, 고효율 환기유니트, 팬분리형 주방배기 등 최첨단 시스템을 도입했다. 

도보거리에 선사초, 신암중, 강일중, 선사고 등 위치하며 배재고, 한영외고, 명일여고, 광문고 및 학원가 등 강동 8학군이 밀집되어 있다. 

암사 대우이안
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송파구와 인접한 강동구는 동일 생활권으로 특히 잠실과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 암사동은 잠실 생활권으로 분류되고 있어 강동구내에서도 주거선호도가 높다. 

이처럼 한강과 잠실의 더블생활권을 누리면서도 잠실 전셋값 수준으로 내집 마련이 가능한 서울 강동구 암사동에서 ‘암사 대우 이안 한강’이 3.3㎡당 1천700만원대라는 인근 분양가보다 저렴한 공급가로 조합원 모집에 나섰다. 
 
대우산업개발㈜이 시공사로 참여할 예정인 ‘암사 대우 이안 한강’은 서울 강동구 암사동 459-1번지 일원에 지하2층~지상25층, 총 600세대 규모로 건립될 예정으로 전용면적별 59㎡A 321세대, 59㎡B 151세대, 84㎡ 128세대로 선호도 높은 중소형 평형으로 구성된다. 

100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없는 조경특화단지로 공원과 중앙광장, 어린이 놀이터 등 녹지가 풍부하며 한강의 아름다운 조망권을 선사한다. 남향위주 단지배치와 4day구조 구조로 일조권과 통풍을 극대화하고 용적률이 낮아 주거환경이 쾌적하다. 

내부는 안방 드레스룸과 붙박이장, 펜트리 공간과 주방 아일랜드 식탁 제공, 가변형벽체 등 수납공간 특화 설계로 공간효율성을 높였고, 빗물 저류조, 절수패달, 고기밀 고단열 창호, 대기전력차단스위치, 멀티온도조절기, LED조명 등으로 관리비를 절감해준다. 

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총 600가구 입주 예정인 암사 대우이안 한강은 최신 트렌트에 맞춰 중소형평형 위주의 A,B타입 427세대와 대현 128세대로 구성되어 있어 합리적인 공간을 추구하는 입주자들의 입주기회를 높였다.

암사대우이안은 지상에 차가 없는 안전한 단지를 구현을 목표로 도심 속에서 자연의 푸르름과 아름다움을 느낄 수 있도록 내부 디자인부터 각종 테마의 옥외 디자인까지 생활 공간을 최적의 라이프 스타일에 맞춰 디자인하였다.

한 업계 관계자에 따르면 대우이안한강은 교통 여건과 최고의 생활 인프라를 갖춘 최적의 아파트로, 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 병원, 암사종합시장 등 생활편의 시설이 들어서 있어 한강, 암사생태공원 등 친환경 인프라는 물론 수요자들의 이목에 끌기에 충분하다고 밝혔다. 

암사대우이안한강의 선착순 동호지정제에 대한 문의나 자세한 홍보관 위치 및 방문 예약 등 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다.

암사동 대우이안
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아울러 단지 내 cctv, RF 식 주차시스템, 공기정화 시스템, 음식물처리시스템, 현관 비디오폰, 안방 거실 전원시스템서비스도 예정돼 있어 주민편의를 극대화했다. 

‘암사 대우 이안 한강’이 위치한 서울 강동구 암사동 459-1번지는 도보거리에 강일중, 선사고, 명일초, 명덕초, 고명초 등이 위치해 있으며 강동 8학군 대표명문 배재고, 한영외고, 명일여고, 광문고 등이 밀집돼 암사동과 명일동학원가가 잘 형성돼 있어 교육여건이 뛰어나다. 

또한 광나루 한강공원, 암사생태공원, 암사유적지, 길동공원이 인접해 산책과 운동 등 여가생활을 즐길 수 있으며 현대백화점, 홈플러스 등 대형쇼핑시설과 강동경희대학병원, 강동성심병원, 중앙보훈병원, 강동종합시장, 로데오거리, 강동아트센터가 인접해 생활인프라가 풍부하다. 

뿐만 아니라 롯데월드몰, 롯데월드타워, 롯데월드, 석촌호수, 등 대형 랜드마크와 우수한 잠실 상권도 가깝게 누릴 수 있다.

‘암사 대우 이안 한강’은 암사역세권 단지로 직선 약 500m거리의 8호선 암사역과 구리방면(연장예정) 외에도 9호선 보훈병원에서 고덕지구(연장계획) 등 많은 역들을 갖췄다. 송파와 강남 2호선이 연결돼 이동이 빠르고 서울외곽순환도로와 올림픽대로, 강변북로와 인접해 있어 도심 접근성도 좋다.

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천호역 상업시설, 현대백화점, 홈플러스, 롯데월드몰, 롯데월드타워, 강동종합시장 등 쇼핑시설과 암사한강공원, 석촌호수, 광나루한강공원, 암사생태공원, 암사도서관, 강동섬심병원, 강동경희대학병원, 중앙보훈병원 등 원스톱 도심 인프라를 갖추고 있다.

강동구는 서울암사동유적과 한강을 연결하는 사업을 재추진할 예정으로 올림픽대로 부분을 지하화하여 암사초록길 사업을 추진한다.

단지 앞 2022년 선사역이 개통을 앞두고 있으며 지하철 8호선 암사역과 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 강변북로와 인접해 있어 서울 주요 도심으로 빠르게 이동가능하다.

특히 지하철 9호선 4단계 연장사업과 8호선 별내선 복선전철사업 등 기대감이 높은 지역이다. 

‘암사한강 대우이안’은 지역주택조합아파트로 청약통장이 필요없이 조합원을 가입가능하다.

강남생활권이 가능한 신규 아파트의 높은 희소성으로 빠르게 선착순 모집 중이며 자세한 홍보관 위치 및 방문예약 등 상담가능하다.